Эксперты, занятые в сфере загородного строительства, выделили несколько трендов, характерных для индивидуального малоэтажного строительства, которые отчетливо проявились в последние несколько лет. Среди самых актуальных тенденций загородного малоэтажного строительства — экологичность, минимализм, монохром и обилие стекла. Кроме того, владельцы и застройщики все чаще уделяют внимание энергоэффективности и модульным технологиям строительства.
На пике популярности — отсутствие лишних деталей, легкость и функциональность. Мода на очень большие прошла. Эффективное зонирование внутреннего пространства позволяют организовать на условных 300 кв. м то, что ранее не удавалось уместить на 700–800 кв. м.
Эксперты отмечают следующие тренды, которые наблюдаются на протяжении нескольких последних лет:
1. Рост численности молодых покупателей Если до недавнего времени индивидуальным строительством интересовались в основном состоятельные люди старшего возраста, то сейчас среди заказчиков достаточно молодых специалистов, которые трудятся удаленно.
2. Популярность сравнительно неболших домов. Популярны компактные строения на небольших участках Многим не нужны большие площади. Для семьи из трех-пяти человек достаточно 140 — 150 квадратных метров. Лестницы и многоэтажность также утрачивают актуальность.
3. Упор на экологию жилья. Экологичность в приоритете у владельцев жилой недвижимости. Клиенты хотят иметь энергоэффективный дом из натуральных составляющих. Массивные дома из кирпича превратились в атавизм и редкость на рынке. Это связано с высокой ценой такого объекта, длительным сроком возведения. Актуальная тенденция – промышленный барнхаус, который стал одним из самых популярных видов недвижимости на данный момент.
4. Стремление к естественной инсоляции помещений. Современная тенденция – использование естественного света по максимуму. Популярностью пользуются мансардные окна, а также окна в сад и на задний двор. Способствует этому тот факт, что средняя стоимость остекления значительно уменьшилась, а технические возможности по реализации стали гораздо проще.
5. Дворы стали важной частью жилого пространства. Специалисты отмечают запрос на красивые функциональные зоны под открытым небом. Ниболее актуальный размер земли в городе — от 4 до 6 соток. Этого достаточно для организации небольшой зоны отдыха, где можно, например, устроить барбекю. Также этого хватит, чтобы разбить несколько клумб. Участки в 8 — 12 соток уже позволят обзавестись собственным огородом с теплицами и плодовыми деревьями, поставить баню.
По материалам издания Ключ