Привычный материал для много этажного строительства – бетон, кирпич, металл – может в ближайшие годы быть вытеснен деревом. В России через два года может начаться строительство деревянных многоэтажек.
В 2024 году планируется завершить все испытания и внести изменения в нормативную базу. С 2025 года уже можно будет строить дома из дерева высотой как минимум пять этажей.
Строить многоэтажные дома в России можно и сейчас — действующие нормы позволяют возводить здания высотой до 28 м. Однако из-за пожарных норм при строительстве дома выше трех этажей дерево должно быть защищено конструктивной огнезащитой — обшито негорючими материалами и снаружи, и внутри.
В России объемы многоэтажного деревянного строительства пока небольшие. Площадь многоэтажных зданий из дерева сейчас исчисляется несколькими десятками тысяч квадратных метров. Для сравнения, в сегменте ИЖС почти каждый третий частный дом в 2023 году был построен из дерева. Речь идет о почти 20 млн кв. м.
В разных странах мира значительная часть малоэтажных домов также строится из дерева. Так в Швеции доля домов, построенных с использованием дерева, составляет 78%, в Канаде — 83%, в Финляндии и США — свыше 90%. Речь про дома малой этажности — в два-три этажа.
Между тем, здания из дерева в пять этажей и выше — актуальный мировой архитектурный тренд. Так, только в Канаде деревянных высоток уже более пятисот. В Австрии доля индустриального деревянного домостроения составляет 25 процентов. Считается, что подобные небоскребы намного экологичнее и экономичнее своих бетонных и каменных собратьев.
После принятия нормативов и по мере включения новых игроков строительство деревянных многоэтажек может вырасти в нашей стране в разы. Такое строительство в первую очередь возможно на Севере и в труднодоступных местах (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотка, Ханты-Мансийский АО, Камчатка).
Речь идет не только о жилье, но и о коммерческих объектах и образовательных учреждениях. Кроме того, деревянные многоэтажки могут использоваться в программах по переселению из ветхого аварийного жилья в регионах Крайнего Севера. В частности, свои планы уже озвучили власти Архангельска.